业绩短期承压本土酒店巨头押宝中高端

上半年，酒店市场举步维艰截至8月31日，本土酒店巨头如锦江，朱华，BTG如家等都亮出了上半年的成绩单，业绩都处于亏损状态短期来看，他们的业绩面临压力但酒店巨头们仍在积极探索新的方向，尤其是对于高端酒店的布局在业内人士看来，各酒店集团正在下沉抢夺中高端酒店的市场份额得益于中高端酒店成为旅游市场的主流，大量的存量经济型酒店正处于升级换代的关键时期如何保证回报率，是这些玩家在四处竞速时要考虑的

上半年集体亏损

本土酒店巨头已经交出了2022年上半年的答卷中国最大的酒店集团锦江酒店上半年出现亏损根据锦江酒店发布的2022年半年报，报告期内，锦江酒店实现合并营业收入50.43亿元，较去年同期下降4.18%，归属于上市公司股东的净利润亏损1.18亿元，同比下降2637.79%

另一方面，朱华集团上半年的业绩也出现了亏损数据显示，2022年上半年，华住收入61亿元，同比增长2.5%，归属于朱华集团的净亏损为9.8亿元，而2021年同期净利润为1.3亿元，同比由盈转亏具体来看，今年第二季度，朱华集团净亏损3.5亿元，而2021年同期净利润为3.78亿元今年第一季度，朱华集团的净亏损达到6.3亿元

同样的失落也发生在第一次回家的旅途中财报显示，BTG如家实现营业收入23.31亿元，同比下降25.88%，归属于上市公司股东的净亏损3.84亿元

显然，由于国内疫情，上半年酒店业受到了很大的冲击不过，伴随着暑假的到来，一些酒店的业绩也在逐渐回升从国内锦江酒店的经营情况来看，疫情得到控制后，国内酒店业务恢复明显6月，国内酒店整体平均RevPAR快速回升至2019年同期的88%，伴随着疫情好转，RevPAR有望迎来快速修复期

谈及暑期的回暖，BTG如家酒店总经理孙坚在接受北京商报记者采访时表示，7月以来，日出租率超过90%的门店有1576家，客房爆满的酒店近千家，呈现出非常好的回暖信号孙坚也表示，伴随着满堂红和连续满堂红的数据上升，业务逐渐向好的方向发展

布局高端酒店。

尽管短期业绩承压，但本土酒店集团仍在押注高端酒店市场。

BTG如家上半年财报显示，BTG酒店为顺应国内酒店消费升级趋势，集中资源发展高端酒店截至报告期末，BTG酒店的高端酒店占比已增至24.44%，高端酒店的客房占比已增至33.4%受益于中高端产品占比的持续提升，报告期内，BTG酒店中高端产品占酒店收入的50.7%，较2021年全年提升3.82个百分点

除了第一次回家，朱华还瞄准了中高端市场最近几天，伴随着华住集团中高端品牌北京中关村苏州街正式开业，满馨酒店数量突破100家华住集团华北公司CEO，华住高端事业部CEO曹娟进一步表示:目前北京已经开了21家满馨酒店，到明年这个时候，北京的酒店将达到40家上周，下个月还有一家店在前门未来还会在欢乐谷和方庄再开一家店，北京还有很多店在建

谈及酒店巨头扎堆中高端市场，华美咨询首席知识官，高级经济师赵焕焱表示，当疫情拐点出现时，中高端酒店会有很大的发展前景此外，人们消费水平的提高，市场下沉给酒店集团带来的机遇，是高端酒店品牌快速发展的主要因素

酒店业内人士表示，从需求端来看，近两年的旅行市场普遍集中在300—500元左右的价格区间，这也催生了一大批高端酒店。

根据文化和旅游部发布的《2022年第二季度全国星级酒店统计调查报告》，三星级酒店平均入住率排名第一，达到38.42%，而四星级酒店平均入住率为36.72%由此可见，高端酒店的市场机会依然存在

上述酒店业内人士表示，伴随着人们消费水平的提高，中高端市场成为酒店业新的增长点同时，很多大型酒店集团在一线城市的酒店饱和率比较高，而中端酒店更多的是存量酒店，通过装修进行更新升级，所以更多的会在下沉市场进行扩张

加盟商的收入现在分成了

布局中高端酒店是酒店巨头们蓄谋已久的战略在拥挤的赛道中，高端酒店的盈利能力是行业关注的焦点

酒店的收入和它的位置有很大关系有的加盟商在好地段几年就能收回成本，有的就不行因此，我们看到酒店集团正在下沉，以寻求新的商机某连锁酒店负责人今日对北京商报表示

最近一两年，由于疫情变化带来的商旅需求减少，一些城市的高端酒店盈利能力也有所下降再加上互联网的普及等因素，人们的办公更多的是在网上，这也导致了部分地区酒店业供大于求的现象该加盟商吴女士说

不过也有加盟商赚了钱谈及下沉市场，漫心酒店加盟商臧欣欣表示:我加入汉庭的时候，最快的回报周期是2年8个月伴随着市场的稳定，我加入了曼鑫品牌，它的成本确实增加了，但收入也增加了酒店开业第7天，房间爆满，RevPAR 580元

北京第二外国语学院旅游科学研究所教授顾慧敏指出，以前，经济型酒店的投资回报更快，但现在伴随着市场的变化，经济型酒店的能源成本和人力成本优势已经被削弱相对来说，投资高端酒店的收益会更高，所以很多经济型酒店可能会逐渐转型升级另外，从融资的角度来看，投资经济型酒店的资产价值并不高，而高端酒店在资本市场的价值相对较高，所以越来越多的投资者会倾向于投资高端酒店

面对越来越多的中高端酒店开业，各大酒店集团如何实现持续盈利也是需要考虑的酒店要选择理想的区位，选择细分的优势，保证自己有持续的核心竞争力，这样才能获得持续的红利，保证盈利赵桓分析道

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